1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+8.9%
松戸市
32.9万円/㎡
前年比-2.2%
藤和シティコープ松戸本町
千葉県松戸市本町
常磐線 / 松戸駅 徒歩3分
1995年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造
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7階 / 59.58㎡の場合
相場
3,030万円
50.9万円/㎡
1,487
2,516
3,545
4,574
AI査定結果
推定相場価格
3,030万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,516万円〜3,545万円
42.2万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月11日
藤和シティコープ松戸本町
3,280万円（55.1万円/㎡）/ 7階 / 59.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | 3,280万円 | 55.1万円 | 7階 | 59.58㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/29 | 3,480万円 | 65.5万円 | 14階 | 53.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,470万円 | 58.2万円 | 7階 | 59.58㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/17 | 3,710万円 | 62.3万円 | 7階 | 59.58㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/07 | 3,780万円 | 71.2万円 | 14階 | 53.11㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | 藤和シティコープ松戸本町 松戸市本町 | 松戸駅3分 | 3,280万円 | 55.1万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/18 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 2,480万円 | 43.0万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/10 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅12分 | 2,880万円 | 41.4万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,698万円 | 43.9万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャリエ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅4分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/23 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 2,880万円 | 43.5万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/22 | シティコート新松戸壱番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅9分 | 2,230万円 | 42.0万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/24 | ローレル新松戸 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ルネ・リバージュ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅15分 | 3,498万円 | 47.4万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/10 | 藤和シティホームズ新松戸 松戸市三ケ月 | 新松戸駅10分 | 3,390万円 | 52.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/28 | ヴェラハイツ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅10分 | 3,390万円 | 57.4万円 | 59.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、松戸市では2.2%下落しています。
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